Overzicht
Omschrijving
Elsene I Kasteleinsplein
Deze gerenoveerde duplexwoning op de begane grond is ideaal gelegen in het hart van de wijk Châtelain, vlakbij de markt en restaurants. De woning biedt twee slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van circa 180 m² (volgens het energielabel - EPC), evenals een aangename tuin in een kleinschalig gebouw.
Op de begane grond leidt de hal naar de woonruimtes: een woonkamer met een decoratieve open haard, een aparte keuken en een eetgedeelte met toegang tot een op het zuidoosten georiënteerde, met bomen omzoomde stadstuin. Op de benedenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een open kleedkamer en een inloopdouche met toegang tot een Engelse patio. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer completeert het appartement.
Overig: Overdekte parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs (EUR 150), individuele gasboiler. Energielabel (EPC): C-. Kosten: EUR 160 (EUR 100 voor gemeenschappelijke ruimtes en water, en EUR 60 voor tuinonderhoud).
De wijk Châtelain staat bekend om zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum en het park Bois de la Cambre. Het dorp heeft een breed aanbod aan restaurants en winkels, en de markt is erg populair. Het openbaar vervoer is gemakkelijk en snel bereikbaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221011 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28770 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7755948 |