Overzicht
Omschrijving
Prachtige souplex met tuin en garage – 3 slk.
Bewoonbare oppervlakte: ± 169 m²
Beschikbaarheid: 01/09/2026
EPC: C
Gemeenschappelijke lasten: provisie van 100 €/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen)
Individuele lasten: Water, Gas (individuele verwarming) en Elektriciteit
Buitenruimte & Parkeren: Terras en tuin van ± 60 m², garagebox (verplichte toeslag van 150 €)
Ontdek deze prachtige souplex, ideaal ingedeeld tussen het gelijkvloers en het souterrain, met een privatieve buitenruimte.
Ontvangstruimtes: Het ontvangsteniveau, gelegen op het gelijkvloers, is opgebouwd rond schitterende leefruimtes en suite (± 26 m², ± 20 m² en ± 15 m²). Dit niveau omvat eveneens een inkomhal, een eerste toilet, alsook een mooie keuken van ± 11 m², volledig uitgerust en met directe toegang tot het terras en de tuin.
Nachtgedeelte en Rust: Het slaapgedeelte, gelegen op het souterrain en bereikbaar via een nachthal, is perfect ingericht voor privacy en gezinsleven. Het beschikt over drie mooie slaapkamers (± 20 m², ± 15 m² en ± 14 m²), waarvan twee met directe toegang tot de tuin. Voor optimaal comfort beschikt dit niveau over een badkamer, een aparte douchekamer, een tweede apart toilet en een praktische wasruimte.
Extra troeven en Techniek: De buitenruimte is een echte oase van rust die uitnodigt tot ontspanning, met haar terras en aangename tuin. Voor uw comfort is het pand uitgerust met een garagebox.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 150 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731580 |