Overzicht
Omschrijving
Mérode/Montgomery: Bright 2-bedroom duplex + attic
Licht en comfortabel duplexappartement van circa 74 m² met twee slaapkamers en een doucheruimte, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een charmant, eclectisch gebouw, op slechts een steenworp afstand van de rotonde Montgomery en het Cinquantenaire Park. Het appartement bestaat uit een praktische hal die toegang geeft tot de eerste slaapkamer van circa 11 m², die grenst aan de tweede slaapkamer van circa 21 m².
Aan de achterzijde bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken met een aangename eethoek. Er is tevens een doucheruimte met toilet en ruimte voor een wasmachine.
Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime zolder van circa 27 m² met inbouwkasten en een prachtige eiken parketvloer, passend bij de rest van het appartement.
Een nieuwe individuele cv-ketel (geïnstalleerd in 2023). Energielabel G. Geen lift.
WAAROM: Een prettige indeling, royale woonruimtes in de meest trendy buurt van Brussel. Dit hele appartement profiteert van veel natuurlijk licht.
WAAR: Gelegen in een rustige woonstraat vlakbij het Cinquantenaire Park, met talrijke winkels en goede openbaarvervoersverbindingen. Hier vindt u gerenommeerde culturele instellingen en een breed scala aan boetieks, bars en restaurants.
WIE: Gesti Conseils SRL – +32 484 86 26 91 – [email protected] – IPI 517477
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Mérode-Mongomery |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250827-0000725393-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1275 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Gesti Conseils srl (IPI 502092)
| Adres |
rue Vanderkindere 467
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Gesti Conseils SRL |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 484862691 |