Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplexappartement met terras te huur in centrum Ge…
Dit prachtige duplexappartement is gelegen op de derde verdieping van een authentiek herenhuis in de Sint-Niklaasstraat, midden in het hart van Gent. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven: gezellige cafés, winkels, restaurants en culturele hotspots liggen op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken en wordt langs twee zijden omringd door terrassen, waardoor u de hele dag door kan genieten van zon en licht. Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met en suite badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche en dubbele lavabo. Deze indeling biedt een gevoel van ruimte en luxe.
Het appartement is beschikbaar vanaf 15/01/2026 voor een maandelijkse huurprijs van €1300 + €140 gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van de nutsvoorzieningen is voor de huurder te nemen en het plaatsen van een domicilie is verplicht.
Laat deze topper niet aan u voorbij gaan en neem contact op met Elke Janssens van Immo Francois Gent via het nummer 09 247 67 66 of stuur een mailtje naar [email protected]!
Troeven
*Centrale ligging
*Authentiek herenhuis
*Aanwezigheid lift
*Recent gerenoveerd
*Luxueuze afwerking
*Terras en balkon
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig e…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250628-0003636163-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |