Overzicht
Omschrijving
Exclusieve duplex met 3 terrassen nabij Gent-centrum
Op een absolute topligging in Gent, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze uitzonderlijke en hoogwaardig afgewerkte duplex.
Deze duplex, momenteel in afwerkingsfase, wordt gerealiseerd met kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking, wat resulteert in een instapklaar en toekomstgericht geheel.
De bovenste verdieping vormt het hart van de woning en verrast met een indrukwekkende leefruimte verdeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau bevindt zich een volledig geïnstalleerde, hoogwaardige keuken met een strak en eigentijds design. Enkele treden hoger betreedt u de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en een uitgesproken ruimtelijk gevoel.
Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich twee aangename terrassen, die zorgen voor extra buitenruimte en een unieke woonbeleving.
Op deze verdieping zijn tevens een praktische berging en een gastentoilet voorzien.
De onderliggende verdieping herbergt het nachtgedeelte, bestaande uit drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers biedt bijkomend de mogelijkheid tot het inrichten van een bureau of extra bergruimte. De badkamer wordt stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.
Daarnaast is er op deze verdieping een tweede apart toilet voorzien en heeft u toegang tot een derde terras, wat deze duplex uitzonderlijk maakt in zijn segment.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 2400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bo Verdickt |
| [email protected] |