Overzicht
Omschrijving
Karaktervol duplex-appartement aan Dok-Zuid
ALTRO VASTGOED VERHUURT: bezoekmoment op woensdag 7 oktober. Gelieve enkel online uw aanvraag in te dienen.
Aan Dok-Zuid 12 te Gent bieden wij dit unieke duplex-appartement te huur aan. Het pand bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een majestueuze herenwoning die in 2025 een volledige totaalrenovatie onderging. Als eerste bewoner geniet u hier van een gloednieuw, hoogwaardig afgewerkt appartement waarin authentieke charme en hedendaags luxecomfort meesterlijk gecombineerd worden.
U betreedt het gebouw via de imposante, gerestaureerde gemeenschappelijke inkomhal. Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale leefruimte met een strakke designkeuken onder het dak. Dankzij de strategische ligging en de meerdere dakramen geniet u hier van een maximale lichtinval en een fantastisch zicht. Een niveau lager bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (waarvan één uitgerust met een aparte dressing) en een stijlvolle badkamer.
De ligging is een absolute troef: aan de kades van Dok-Zuid, met een vrij panoramisch zicht op het water en de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken. U woont hier op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, en geniet van een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de R4, E17 en E40.
Op technisch vlak is het pand uiterst hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de grondige renovatie beschikt de woning over een individuele HR-ketel met radiatoren, conforme elektriciteit en een uitstekend EPC-label A.
Beschikbaar vanaf 15 november
Laat u betoveren door de lichtinval en de unieke duplexindeling van dit instapklare appartement en dien online uw aanvraag in voor het bezoekmoment.
[email protected]
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003912334-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ellen De Roo |
| [email protected] |
Neem contact op