Duplex te huur

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En :
Lovely new duplex (162 m2) in a luxurious small building containing two duplexes, each with its own entrance.

This one is on the ground and first floor.

Located in a quiet and airy residential area, it's just steps from all amenities: close to the town center, train station, bus stops, the ring road, schools, shops and supermarkets, restaurants, and bars.

On the ground floor, you'll find a 42 m2 living room (with a large terrace and a small enclosed garden) and a fully equipped, high-end open-plan kitchen with a central island extending into a dining table, a laundry room, a garbage room, a toilet with a washbasin, and a large wardrobe/cloakroom in the entrance hall.

A beautiful granite staircase leads to the first floor, where the bedrooms are located. The apartment features a master bedroom with a wardrobe (14.50 m²) and an en-suite shower room (walk-in shower, double vanity unit), plus 2 further bedrooms (14 and 13 m²) each with own wardrobe, and a bathroom (including a bathtub with a shower panel and a double vanity unit), and a separate WC.

Lighting is provided in every room.
Blinds are installed in the living room, and curtains are in each bedroom.
Individual gas heating.
There is one private outdoor parking space with an electric vehicle charging station.
A secure bicycle storage area (shared with the second-floor duplex) is available, equipped with electrical outlets for charging bicycles and an individual water tap.
There are no shared utility costs.

Fr :
Superbe duplex neuf de 162 m2 dans un luxueux petit immeuble comprenant 2 duplex, chacun avec sa propre porte d’entrée.
Celui-ci est au rez-de chaussée et 1er étage.
Quartier résidentiel, calme et aéré, à deux pas de toutes les facilités : proche du centre, de la gare, des bus, du ring, des écoles, des commerces et grandes surfaces, des restaurants et bars.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez 1 living de 42 m2 (avec grande terrasse et petit jardin clôturé) et sa cuisine ouverte haut de gamme super-équipée avec îlot central prolongé d’une table à manger, 1 buanderie, 1 local poubelle, 1 toilette et son lave-main, 1 grand placard-vestiaire à l’entrée.

Bel escalier en granit pour monter au 1er étage où se situe le niveau des chambres.
On y trouve 1 chambre parentale avec armoire (14,50 m2) et sa salle-de-douche (douche à l’italienne, meuble double-évier) + 2 autres chambres (de 14 et 13 m2) avec chacune leur armoire et 1 salle-de-bains (comprenant baignoire avec un panneau de douche, meuble double-évier), 1 wc séparé.

Luminaires dans chaque pièce. Stores dans le living et rideaux dans chacune des chambres.
Chauffage individuel gaz.
Parking extérieur privé (1 place) avec 1 borne de charge pour voiture électrique.
Local vélo sécurisé (partagé avec le duplex du 2ème) avec prises électriques pour charger les vélos et robinet d’eau individuel.
PAS DE CHARGES COMMUNES demandées.