Lichtrijk designduplex aan de Vismarkt, centrum Leuven
Woon pal aan de Vismarkt, een van de gezelligste markten van Leuven, in dit lichtrijke duplexappartement met een opvallend architecturaal interieur. De Oude Markt, de Grote Markt, winkels, restaurants en de universiteitsgebouwen liggen op enkele minuten wandelen, en toch kijk je vanuit de ramen uit op heel veel groen én de skyline van Leuven.
Leefruimte: Het hart van de woning is een open living met eethoek en keuken, met zichtbare balken en uitzonderlijk hoge plafonds met grote ramen die de ruimte doen baden in daglicht. De grote ramen zijn uitgerust met automatisch bedienbare screens. Warme eiken vloeren lopen door het hele appartement, en een dieprode accentmuur en een sculpturale zwarte stalen trap geven de ruimte karakter. Een lang ingebouwd eiken dressoir over de hele living zorgt voor veel bergruimte.
Keuken: Een strakke, volledig ingerichte keuken met een groot kookeiland en ontbijtbar, kookplaat, twee inbouwovens, ingebouwde vaatwasser en kasten in eikenafwerking boven een sober wit werkblad. Naast de keuken bevind zich ook een praktische berg- en wasruimte met extra wasbak en waskoker vanuit de badkamer.
Bovenverdieping: De open stalen trap leidt naar de bovenverdieping, met een ruime en lichtrijke mezzanine die zich perfect leent als thuiskantoor of televisiehoek. Deze tussenverdieping is voorzien van airco.
Slaapkamers: 2 volwaardige slaapkamers met eiken vloeren. De grote slaapkamer heeft een volledige wand met ingebouwde eiken kasten, een hoofdbordnis met geïntegreerde verlichting en grote glazen deuren naar het terras. De slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.
Badkamer: Een moderne badkamer met tegels in natuursteenlook, met ligbad, aparte inloopdouche, een lang badmeubel met spiegelkasten en geïntegreerde verlichting, handdoekradiator en toilet.
Dakterras: Een privatief, beschut terras met een open zicht over de daken van Leuven: ideaal voor een ontbijt in de zon of een drankje ‘s avonds. Beide slaapkamers geven toegang tot het terras, dat perfect georiënteerd is naar het zuiden.
Parking: Een overdekte autostaanplaats in het gebouw kan samen met het appartement gehuurd worden voor € 150 per maand.
Maandelijkse kosten: € 165 / Privatieve tellers voor de nutsvoorzieningen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vismarkt |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0001858523-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 196 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Vandenberghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W-04CAEV |
Neem contact op