Duplex, eerst bewoond – 2 slpk. – terras – parkeerplaats
WAVRE – VLAKBIJ HET BOSCHPLEIN – PRACHTIGE, VOLLEDIG GERENOVEERDE DUPLEX MET 2 SLAAPKAMERS
📍 Gelegen aan de Rue de Namur 39, op een steenworp afstand van het Alphonse Boschplein, biedt YES Properties u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers van ongeveer 85 m² aan, die in 2026 volledig is gerenoveerd.
De woning is ideaal gelegen en biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer (bus en trein), de belangrijkste snelwegen en alle voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, recreatiemogelijkheden en gezondheidszorg.
🏠 Dit appartement, gelegen in een klein appartementencomplex met slechts 2 woningen, biedt een indeling en sfeer die doen denken aan die van een klein huis. De toegang tot de duplex is vanaf de begane grond.
🍽️ Op de 1e verdieping: een volledig uitgeruste keuken met twee werkbladen en een eethoek, een woonkamer, een wasruimte, een apart toilet en toegang tot een gezellig terras van ongeveer 10 m².
🛏️ Op de 2e verdieping: twee mooie slaapkamers en een doucheruimte met inloopdouche.
⚙️ Technische voorzieningen en comfort: volledig gerenoveerd in 2026, EPC-klasse B, elektrische installatie conform de voorschriften, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde achtergevel.
Huurprijs 1180 €/maand + 50 € forfaitaire gemeenschappelijke kosten + 70 € voor de parkeerplaats.
Direct beschikbaar! Een kans die u niet mag missen.
📞 Contact en bezichtigingen:
[email protected] 0470 87 01 17, voorkeur contact via WhatsApp.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 12345 |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1180 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Rue Vanderkindere 147
1080 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905333 |
Neem contact op