Duplex te huur

1490€ per maand

2 slaapkamers

Immoweb code : 21854456
Immoweb code : 21854456

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
Verdieping : 2

Omschrijving

Duplex met 2 slaapkamers – 102 m² met terras–Wezembeek-Oppem

Gelegen in een rustige, residentiële en doodlopende straat, in het hart van een groene omgeving in Wezembeek-Oppem, biedt deze lichtrijke duplex van 102 m² bewoonbare oppervlakte een bijzonder aangename woonomgeving in een kleine residentie met slechts vier appartementen.

🏡 Beschrijving

De duplex is verdeeld over de 2e en 3e verdieping en bestaat uit:
Op het lagere niveau:
Inkomhal met vestiaire
Gastentoilet
Ruime en lichtrijke leefruimte van 31,3 m², met eetruimte
Halfopen, volledig uitgeruste keuken
Rechtstreekse toegang tot een aangenaam overdekt terras van 5 m², zuidoostelijk georiënteerd
Op de verdieping:
Slaapkamer 1: 15,1 m²
Slaapkamer 2: 19 m²
Ruime badkamer van 8,9 m², voorzien van:
ligbad
douche
wastafelmeubel
toilet
wasruimte
De woning beschikt in totaal over 2 slaapkamers en 2 toiletten.

⚙️ Comfort en uitrusting

EPC B – 133 kWh/m²/jaar
Centrale verwarming op gas
Recente Vaillant-ketel (2023)
Waterontharder geïnstalleerd in 2023
Overdekt terras van 5 m², zuidoostelijke oriëntatie
Afgesloten garagebox in het gebouw, verplicht inbegrepen in de huur
Geen lift
Stores en gordijnen werden besteld en zullen zo snel mogelijk worden geplaatst.

💡 Kosten en verbruik

Het verbruik van gas, water en elektriciteit is individueel en rechtstreeks ten laste van de huurder.
De woning beschikt over individuele meters, wat volledige transparantie met betrekking tot het verbruik garandeert.
Huurprijs: € 1.490/maand
Geen gemeenschappelijke kosten
Gas, water en elektriciteit: individueel verbruik ten laste van de huurder.

📍 Ligging

De duplex geniet van een bijzonder aangename ligging, in een rustige en groene residentiële omgeving van Wezembeek-Oppem.
Op ongeveer 3 minuten rijden bevindt zich een commerciële zone met onder andere Carrefour, Delhaize, Brico en Auto5, waardoor dagelijkse boodschappen en aankopen gemakkelijk kunnen worden gedaan.

📅 Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar.

📄 Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 1.490/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 0
Afgesloten garagebox inbegrepen en verplicht
Huurwaarborg: 2 maanden
Geen huisdieren
Enkel niet-rokers

📞 Informatie en bezoeken

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren:
🇫🇷 Français – appels / WhatsApp: 0472/57.42.74
🇬🇧 English / NL – calls / WhatsApp: 0493/10.61.10

Geen makelaars, bedankt.

Neem contact op