Overzicht
Omschrijving
Leuke duplex met 2 slpkrs, terras en veel lichtinval!
In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen), gelegen aan het OLV in Aalst, bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging.
Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de vide en grote raampartijen die zorgen voor een hedendaagse en stijlvolle sfeer.
Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Bovendien beschikt dit appartement over een leuk terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Indeling 2e etage: inkomhal, aparte toilet, open leefruimte met trap en vide, keuken, terras en badkamer. Op de 3e etage 2 slaapkamers en een handige berging. Er is geen lift in het gebouw.
Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207-000379435-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mathias Scheirlinck |
| Telefoonnummer | +32478457249 |