Duplex te koop
299000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen duplex appartement.
Mooi duplexappartement in het centrum van Aalter
Dit verzorgde duplexappartement is ideaal gelegen in het hart van Aalter, vlak bij het station op de lijn Antwerpen – Oostende. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Het appartementsgebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor extra comfort.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een praktische en aangename indeling.
Indeling – gelijkvloers van het appartement:
- Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheden;
- Apart gastentoilet;
- Eerste slaapkamer;
- Lichtrijke leefruimte met open indeling: woonkamer, eetkamer en keuken vormen één harmonieus geheel;
- Functionele keuken met aansluitende berging.
Vanuit de leefruimte bereikt u via een trap de bovenverdieping.
Indeling – duplexverdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten;
- Badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet;
-Technische ruimte bereikbaar via slaapkamer 2, ideaal voor wasmachine en droogkast.
Troeven:
✔ Centrale ligging in het centrum van Aalter;
✔ Op wandelafstand van station, winkels en scholen;
✔ Lift aanwezig in het gebouw;
✔ Praktische indeling met 3 slaapkamers;
✔ Ingebouwde kasten en aparte technische ruimte;
✔ Ideaal als eigen woonst of investering;
✔ Optioneel, kan u ook een ruime garagebox aankopen voor €30,000.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en comfort op een toplocatie? Dan is dit duplexappartement zeker een bezoek waard!
📞 Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220118-0002521058-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18900 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 135 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|