Overzicht
Omschrijving
Deze karakteristieke duplex zal zeker in de smaak vallen!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Dit prachtige duplexappartement van ±160 m², ideaal gelegen op de eerste verdieping van een intiem gebouw met slechts 3 woningen, zal u vanaf het eerste moment bekoren met zijn unieke charme en royale ruimtes.
Laat u bij binnenkomst betoveren door een uitnodigende hal met ingebouwde garderobe, die elegantie en functionaliteit combineert. De lichte en ruime woonkamer komt uit op een gezellige eetkamer, perfect om gasten te ontvangen, en een functionele keuken die klaar is voor uw culinaire projecten.
Het slaapgedeelte biedt twee grote, comfortabele slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer met sauna — een echte wellnessruimte bij u thuis — aangevuld met een extra doucheruimte voor optimaal comfort.
📍 Toplocatie: direct gelegen aan de Place des Tilleuls, geniet u van een gewilde woonomgeving, in de directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, diensten).
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing
✅ Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke installatie met digitale warmtemeters)
✅ Klein appartementencomplex
✅ Direct beschikbaar
💎 Een zeldzaam object op de markt, ideaal voor liefhebbers van charme en ruime kamers!
👉 Kom snel langs op afspraak via 085/21 61 52
💰 Biedingen vanaf 269.000 € (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar)
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302007455 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45403 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 242 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Bo0fIAC |