Overzicht
Omschrijving
Zurenborg ∣ Duplex-penthouse met 3 slaapkamers en 3 terrasse
ANTWERPEN - Zurenborg: Duplex-penthouse met 3 slaapkamers, 3 terrassen en 2 P nabij het Stadspark
BESCHRIJVING :
Gelegen op de 8° en 9° verdieping van een nieuwbouwproject bevindt zich deze lichtrijke duplex-penthouse.
Dankzij de centrale ligging bevinden buurtwinkels, het Stadspark en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.
Inkommhal met vestiaire en gastentoilet.
Open keuken met eiland en lichtkoepel. Deze is uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde Bosch-toestellen.
De keuken vloeit naadloos over in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de vele raampartijen eveneens van een aangename lichtinval geniet.
De terrassen sluiten rechtsreeks aan op de leefruimte en bevinden zich zowel aan de voor- als zijkant van het appartement, met open mooie verzichten over de stad.
Via de trap bereikt men de nachthal met toilet en berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, evenals een tweede badkamer uitgerust met dubbele wastafel en ligbad.
Aan de voorzijde van het appartement is de masterbedroom gelegen met een ensuite badkamer voorzien van douche en enkele lavabo.
Kelderberging is inbegrepen.
Twee autostaanplaatsen dienen mee aangekocht te worden aan 30.000 € per plaats.
BIJZONDERHEDEN :
- Centrale ligging nabij parken, scholen en invalswegen
- Gemeenschappelijke kosten : 200 €/maand
- EPC-label A
- Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC : 132 m2
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2018050602 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1501 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5246 - 3428 |