Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare duplex op centrale ligging
Ontdek deze verzorgde en instapklare duplex die comfort, gezelligheid en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetplaats, afgewerkt met een warme parketvloer. De uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer, een praktische dressing met ingebouwde kasten en een verzorgde badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. Dankzij de Veluxramen genieten de ruimtes van een aangename natuurlijke lichtinval. De dressing kan desgewenst ingericht worden als kleine slaapkamer, logeerkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt. Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een maaltijd in openlucht of een ontspannend moment buiten.
Met een gunstig EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Aan de inkom zorgt een extra beveiligingspoort voor bijkomende veiligheid en privacy.
De duplex is gelegen in een aangename buurt, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
Een ideale woonst voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een charmante en energiezuinige duplex met een praktische indeling.
Pluspunten:
- Instapklare duplex
- EPC-label B
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen
- fietsenstalling
...
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003844723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Kadastraal inkomen | 598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVD5765 |