Overzicht
Omschrijving
Luxueuze, gerenoveerde duplex in statig herenhuis!
Welkom in dit uitzonderlijk afgewerkt duplexappartement waar luxe, comfort en design naadloos samenvloeien. Gelegen in een statig herenhuis op een absolute toplocatie aan de prestigieuze Amerikalei, geniet u hier van het beste wat Antwerpen te bieden heeft. Achter de elegante gevel schuilt een verfijnd interieur met hoogwaardige materialen en maatwerk. De lichtrijke leefruimte op warm eiken parket straalt klasse en rust uit en sluit via een stijlvolle stalen schuifdeur aan op de exclusieve leefkeuken. Deze op maat gemaakte keuken in lichte eik is uitgerust met topklasse Siemens toestellen en biedt een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit. Het souterrain verrast met drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master suite met maatwerk dressing en zicht op de tuin. De luxueuze badkamer met ligbad voor twee en inloopdouche ademt pure wellness. Buiten geniet u in alle privacy van een charmante stadstuin en terras met west oriëntatie ideaal voor lange, zonnige avonden. Dit energiezuinige appartement (EPC A) is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar stijlvol en zorgeloos wonen op een topligging.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15144 - 6192 |