Overzicht
Omschrijving
Duplex met 2 slk en terras op toplocatie Zuid
Op een boogscheut van het Marnixplein, gelegen op het hippe Zuid, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers in de Lambermontstraat.
Gelegen op de 3de en 4de verdieping geniet u van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, ideaal om alleen te wonen of als koppel.
Het appartement werd kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail en hedendaags comfort. Grote raampartijen en een moderne afwerking creëren een frisse, lichtrijke uitstraling. Bovendien beschikt het appartement over toegewezen zonnepanelen en een gunstig EPC (label B – 153 kWh/m² jaar) .
De residentie werd eveneens vernieuwd en is in uitstekende staat, met een gezonde mede-eigendom.
Extra troeven zijn het zonnige, goed georiënteerde terras en de privatieve kelderberging, ideaal als praktische stockageruimte.
Rustig wonen in een zijstraat, en toch vlakbij het bruisende stadsleven.
Vraagprijs: €349.000
| Wijk of buurt | Antwerpen Groot |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230626-0002854511-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 2109 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brocor Real Estate (IPI 516453)
| Adres |
Oudeleeuwenrui 21 bus 001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684863 |