Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN - Exclusief gerenoveerde duplex met karakter
Op een topligging in het historische centrum van Antwerpen bevindt zich dit hoogwaardig gerenoveerde duplex appartement op de tweede verdieping. Een perfecte combinatie van modern comfort en authentieke charme, met veel licht, ruimte en een verfijnde afwerking.
INDELING:
Bij het betreden van het appartement valt meteen de rustige, stijlvolle sfeer op. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit: lichte parketvloeren, maatwerk in hout en een harmonieus kleurenpalet zorgen voor een tijdloos geheel.
De lichtrijke leefruimte heeft grote raampartijen en een open indeling. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de volledig geïntegreerde designkeuken met kwalitatieve toestellen en warme houtafwerking.
Op de duplexverdieping zorgen zichtbare houten balken, hoge plafonds en dakramen voor een uniek ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich een gezellige zithoek en polyvalente ruimte, ideaal als bureau of extra leefruimte.
Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, waaronder een ruime, serene master bedroom en een tweede kamer geschikt als kinder- of logeerkamer.
De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, modern lavabomeubel en hoogwaardige materialen.
BIJZONDERHEDEN:
- Volledig kwalitatief gerenoveerd duplex appartement
- Unieke combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen
- Zichtbare houten balken en hoge plafonds
- Zeer lichtrijk dankzij grote ramen en dakramen
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2825310 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LUNIQ Vastgoed (IPI 516815)
| Adres |
1/6 Edisonplein
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7718591 |