Duplex te koop
469000€
2 slaapkamers vierkante meters
154Overzicht
Omschrijving
Uniek duplex appartement (2 slpk) met tuin in de Pulhofwijk
Schrijf je via deze link in voor de kijkdag op 18 & 19 mei.
https://calendly.com/steffitisson/kijkdag-ruytenburgstraat-18
Vragen? [email protected]
In de Pulhofwijk vindt u dit instapklare duplex appartement met 2 slaapkamers en zuidgerichte tuin. Deze unieke duplex beschikt over veel ruimte, kwalitatieve materialen en een prachtige stadstuin. De woning is onderdeel van een kleinschalige residentie met lage maandelijkse kosten.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een grote leefruimte, een open keuken, een gastentoilet, een wasplaats, een onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrassen en een kelderberging.
Wie op zoek is naar ruimte en de nodige charme (met houten vloeren, marmeren tegels) is hier aan het juiste adres. Ideaal voor koppels!
Bijzondere troeven
- asbestvrij
- EPC B - gerenoveerd in 2017
- kleinschalige residentie met zeer lage algemene kosten (35€/maand)
- prachtige zuidelijke stadstuin (80m²) met twee terrassen en tuinberging
- veel lichtinval, ruime kamers en hoge plafonds
- unieke sous-sol verdieping met verschillende mogelijkheden
- kelder voor extra opbergruimte
- parkeerplaats voor een bakfiets
- open keuken met AEG-toestellen
In de nabijheid van verschillende parken: Brilschanspark, Den Brandt, Nachtegalenpark, Middelheimpark
Beschikbaar vanaf augustus '24.
Mobiscore: 9,3/10
Uitstekende verbinding met verschillende snelwegen, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels, sport en gezondheid.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 35 € |
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|