Overzicht
Omschrijving
Epc A ! Schitterend appartement met reuze terras??
Epc A ! Schitterend appartement met reuze terras.
Een stijlvolle energiezuinige (EPC A) duplex waar de ruime en lichte indeling u het gevoel geeft van een eigen woning.
Geniet van het beste van beide werelden, de privacy van een huis en het gemak van een appartement, met een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken met berging.
Maar het echte hoogtepunt? Het prachtige terras, waar u het hele jaar door kunt ontspannen in alle privacy, met een sauna en buitendouche.
Boven vindt u een royale master bedroom, compleet met een luxe en suite badkamer. Met voldoende ruimte om moeiteloos een extra slaapkamer te creëren, biedt deze woning flexibiliteit en comfort in overvloed. En met ingebouwde kasten ontbreekt het u nooit aan opbergruimte.
Met een top locatie, omringd door groen en recreatiemogelijkheden zoals Fort 6 en de Topsportschool 'Campus Drie Eiken Edegem', en op korte wandel- en fietsafstand van het UZA voor medische professionals, biedt deze woning de perfecte balans tussen luxe, comfort en gemak.
En het beste van alles? Geen gemeenschappelijke lasten!
Bijzonderheden:
-airco in de slaapkamer
-automatische velux solar rolluiken
-slimme thermostaat
-brandwerende veiligheidsdeur
-leefterras met zicht op groen, sauna & buitendouche
-zeer ruime kelder
Wenst u een bezoek of had u graag meer informatie? Gelieven dan contact op te nemen op het nummer 0475 478 477.
Het kantoor is bereikbaar van m
Verdieping | 1 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230628-0002930919-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
V.A.C. & Partners (IPI 503329)
Adres |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1279 - 10971023 |