Overzicht
Omschrijving
Instapklaar ruim duplex appt 4 slpk + bureel+ terras+grote
In 2017 werd de grote woning met doctorspraktijk omgevormd tot 2 woonsten, met gescheiden EGW en volledige onderlinge privacy.
Via de privétrap kom je boven in de immense leefruimte met aansluitend open, hyper uitgeruste keuken met Miele-toestellen. een terras van 58 m² laat je genieten van de minste zonnestraal. Via een buitentrap kom je in je eigen tuin, met de onderbuur evenredig te verdelen, tot een privétuin van ca 300 m². Op de 2e verd. zijn er nog eens 4 slpk, sanitair en zolder.
Bij de woonst kan eveneens 1 garage bijgekocht worden à 15.000,-
Electro conform, Eigen zonnepanelen Nieks te verbouwen dus, gewoon je meubels zetten en genieten.
Door de centrale ligging ben je hier meteen overal. Eten vind je er rechtop.
Een koopje voor een kroostrijk gezin !
PS het glv kan ook worden bijgekocht.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003839731-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eurobim (IPI 200250)
| Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|