Overzicht
Omschrijving
Duplex 2 slaapkamers in Bertrix, nabij alle voorzieningen
DYNASTY stelt u met plezier dit prachtige duplexappartement te koop voor, gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie met twee wooneenheden, in het hart van Bertrix. Gerenoveerd in 2021 in herenhuis/Parijse stijl, combineert dit pand karakter met modern comfort en kwaliteitsvolle afwerkingen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een mooi terras van 25 m² met ideale oriëntatie, twee slaapkamers, een apart toilet, een moderne badkamer en een wasruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruimte van 64 m² die reeds grotendeels is afgewerkt; enkel enkele afwerkingen dienen nog te gebeuren. Deze ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamers of leefruimtes, afhankelijk van uw wensen.
Een garage buiten en een kelder zijn inbegrepen in de verkoop. Er is ook de mogelijkheid om het gelijkvloerse appartement aan te kopen en zo eigenaar te worden van het volledige gebouw.
Technisch: gemeenschappelijke condensatieketel op stookolie met centrale verwarming, aparte water- en elektriciteitsmeters (dag- en nachttarief), conforme elektrische installatie en individuele elektrische boiler.
Een zeldzaam pand met volume, comfort en ideale ligging. Een bezoek waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220211015045 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28095 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6794903 |