Overzicht
Omschrijving
Luxe duplex 2 tot 3 slaapkamers in Borgworm + 44m² terras
MARNEFFE real estate presenteert deze prachtige luxe duplex 2 tot 3 slaapkamers van 120m² woonoppervlak met een prachtig terras van 44m². Recente residentie (2014) gebouwd met hoogwaardige materialen, ideaal gelegen in het centrum van Borgworm, dichtbij alle voorzieningen. Het appartement is als volgt samengesteld bij de toegangsdeur: inkomhal, slaapkamer van 15m² met balkon (op het westen gelegen), badkamer met toilet en een tweede slaapkamer met aangepaste kleedkamer. Boven: prachtige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 60 m², wasruimte, 3e slaapkamer/kantoor met bibliotheek, toilet en berging. Buitenkant: 44m² terras ideaal georiënteerd (de hele dag zon), balkon via de hoofdslaapkamer, adembenemend uitzicht! Bij het appartement hoort tevens een overdekte parkeerplaats (-1) en een kelder. +++ uitrusting: COMPLIANT elektriciteit, DV PVC chassis, centrale verwarming op gas, lucht-lucht warmtepomp in de woonkamer (2020), single flow VMC, massieve parketvloer, individuele meters. +++ troeven: ruim, aangenaam en licht, zeer goede PEB B en uitzonderlijke ligging in hartje Borgworm (nabijheid E40, scholen, winkels...enz). Kosten: 155€/maand inclusief werkkapitaal en reservefonds (beschikbaar op aanvraag). Wacht niet langer om deze prestigieuze en zeldzame duplex op de vastgoedmarkt te komen bekijken! PEB B 149 Kwh/m².jaar nr.20150503013592. Meer informatie via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5590502
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 2014 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150503013592 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19915 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 155 € |
Kadastraal inkomen | 891 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5590502 |