Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex appartement met ruime tuin in top buurt!
Deze unieke eigendom bevindt zich in een rustige en groene buurt op de grens van Borsbeek en Deurne-Zuid. De eigendom omvat 2 verdiepingen (GLVL + V1) en wordt beschouwd als duplex (zonder interne doorgang). Mits aanpassingen kunnen hier 2 appartementen worden gecreëerd. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor grote gezinnen of als kangeroewoning.
Grootste troeven:
-Rustige doch centrale buurt
-Recente renovatie
-Veel lichtinval
-Mogelijks 2 app
-Ruime tuin (110m²) met terrasgedeelte & tuinhuis
(Huidige) indeling:
-GLVL: de ruime leefruimte met veel lichtinval gaat naadloos over in de eetruimte (samen 55m²) die beide een strak geheel vormen. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken (20m²) met extra ingemaakte kasten. De keuken biedt toegang tot de ruime noordwest gerichte tuin (110m²) met tuinhuisje waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er nog een extra badkamer (2m²) aanwezig met toilet en douche.
-V1: Langs voorzijde een ruime living (20m²), die kan dienen als ruime slaapkamer, met aanpalend een dressing (5m²). De hall verbindt de rest van de ruimtes, waaronder een berging alsook een ingerichte badkamer (5m²) met inloopdouche en WC. De slaapkamers (beide 14m²) bevinden zich aan achterzijde en beschikken over ingemaakte kasten.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003139794-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1264 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2709 - Adrinkhovenla |