Duplex te koop
305000€
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim Duplex appartement te koop
Ruim Duplex appartement te koop
Instapklaar duplexappartement met een ruime leefruimte, moderne open keuken en veel natuurlijke lichtinval. De keuken werd vernieuwd in 2024. In 2025 werden de badkamer, ramen en deuren en drie Velux-dakramen volledig vernieuwd.
De bovenverdieping beschikt momenteel over 3 slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit 2 ruime slaapkamers, waardoor de indeling flexibel kan worden aangepast.
Troeven:
116 m² bewoonbare oppervlakte
EPC B – 178 kWh/m² jaar
3 slaapkamers
Open keuken vernieuwd in 2024
Badkamer vernieuwd in 2025
Nieuwe ramen, deuren en Veluxen
Balkon & private kelderberging
Dubbele beglazing
Elektrische keuring aanwezig
Centrale verwarming op aardgas
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Vlotte verbinding naar Antwerpen
Een verzorgd en ruim appartement waar de belangrijkste renovaties reeds zijn uitgevoerd. Ideaal voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191006-0002207409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4159 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gemba Vastgoed (IPI 519052)
| Adres |
Nekkershole 12
2530 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7817004 |