KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/11
Kijk- en biedmoment zat. 21/11 (enkel op afspraak)
Recent duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en privatieve autostaanplaats in hartje Brakel!
Op zoek naar een comfortabel appartement op wandelafstand van het centrum? Dit lichtrijke duplex appartement in residentie 'Aurea', gebouwd in 2016, is zeker een bezoek waard!
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert een praktische indeling met aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende open keuken. Verder omvat de hoofdverdieping een slaapkamer, badkamer, een toilet en praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras van ± 10 m², waar u geniet van een mooi, open uitzicht op het omliggende groen.
Op de bovenliggende verdieping bevindt zich de tweede volwaardige slaapkamer.
Een bijkomende troef is de privatieve ondergrondse autostaanplaats. Het appartementsgebouw beschikt bovendien over een lift.
Extra troeven:
Recent appartementsgebouw van 2016
Duplex appartement met 2 slaapkamers
Bewoonbare oppervlakte van 108,95 m²
Terras van 9,62 m² met open zicht op het groen
Privatieve ondergrondse autostaanplaats
Centrale verwarming op aardgas
PVC-ramen met dubbele beglazing
Gunstig EPC-label B (110 kWh/m² jaar)
Ook de ligging is een absolute meerwaarde! U bevindt zich hier op amper 300 meter van de Markt van Brakel, met winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.
Benieuwd naar dit appartement? Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 21/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261108-0003993719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gauwstraat 9B0303, 9660 Brakel |
Neem contact op