Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare duplex op wandelafstand zee
Dit centraal gelegen duplex appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een jong gebouw uit 2009 en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlakbij zee.
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of wie graag royaal woont. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een aangenaam terras van 8 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten.
Bekijk de rondleiding op ons Instagramkanaal: @immodeboo
Verder beschikt het appartement onder andere over:
- 3 volwaardige slaapkamers & 1 "doorloper"
- 2 badkamers (1 met douche, 1 met ligbad)
- 2 toiletten
- 2 bergingen
- een ingerichte keuken (keramisch fornuis, combi microgolfoven, inbouwfrigo, vaatwasser, dampkap)
- een conforme elektrische keuring
- een energiezuinig EPC-label B
- 2 fietshaken
- centrale verwarming op aardgas
Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van extra rust en privacy, zonder hinder van bovenburen.
Een instapklare woonst die ruimte, comfort en een topligging aan de kust perfect combineert.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 165 € |
| Kadastraal inkomen | 1020 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Adres |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Appartement |