Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met ondergrondse parking nabij het strand
In de Koerslaan in Bredene vindt u deze instapklare duplex in perfecte staat, gelegen op slechts 800 meter van het strand. Dankzij de ligging en het comfort is dit appartement ideaal als tweede verblijf, maar ook perfect geschikt voor vaste bewoning.
Via de lift bereikt u de eerste verdieping. U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet, waarna u de lichtrijke leefruimte betreedt. Het betreft een hoekappartement met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruime living en eetplaats sluiten aan op het balkon en de open keuken, die volledig uitgerust is met alle comfort.
Via de hal neemt u de trap naar de duplexverdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Extra praktisch is de ondergrondse garageplaats inbegrepen in de prijs. Daarnaast beschikt u over een private berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Met een EPC-label D woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Instelprijs: €269.000 inclusief parkingplaats
De belangrijkste troeven:
Op wandelafstand (800 m) van het strand
Instapklaar en goed onderhouden
Lichtrijk hoekappartement met balkon
Garageplaats, berging en fietsenstalling inbegrepen
Een ideale kans voor wie zorgeloos wil genieten aan de kust. Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23032026-0003782153-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 848 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339972 - 1315179 |