Overzicht
Omschrijving
Prachtig, instapklaar appartement met mooi zonneterras met
KIJKDAG ZATERDAG 10 OKTOBER (op afspraak).
Dit stijlvolle en instapklare duplexappartement bevindt zich op de tweedee verdieping in de klassevolle residentie NOVA, dat in 2026 volledig werd vernieuwd met kwalitatieve en tijdloze materialen.
Het ruime appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 133 m²!
Indeling:
- tweede verdieping: inkomhal, zonnige woonkamer met aansluitend zonneterras, moderne open maatwerkkeuken voorzien van alle toestellen, badkamer met toilet, dubbel lavabomeubel douche en ligbad, apart toilet, 2 slaapkamers;
- derde verdieping: nachthal met ingemaakte kasten, berging, slaapkamer en douchekamer.
Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming.
Het appartement is energiezuinig (EPC B), asbestvrij en de elektrische installatie is conform.
In de residentie is er een afvallokaal, alsook een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de straat. Ook kan men genieten van een stukje groen in de gemeenschappelijke tuin van de residentie.
Mogelijkheid om een berging bij aan te kopen in het gebouw. Bovendien zijn er in de nabije omgeving nog overdekte autostaanplaatsen te koop.
Hoewel de appartementen volledig vernieuwd zijn, gebeurt de aankoop onder het stelsel van registratierechten (GEEN BTW).
Maak snel een afspraak om dit unieke appartement te bezoeken!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 359.000 |
|---|
| Wijk of buurt | nabij Spuikom |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003489186-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | NOVA6 |
Neem contact op