Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement van 269 m² te Kristus Koning
Genieten in alle rust met uitzicht over het water in dit fantastisch ruim penthouse appartement in het gegeerde Kristus-Koning.
Deze uitzonderlijk ruime woonst is gelegen bij de groene residentiële omgeving van het Hamiltonpark, genaamd naar de Canadese troepen die Brugge bevrijdden langs deze Bevrijdingslaan.
De ligging is ronduit uitstekend: op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Brugge, met een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het prachtige duplex appartement bevindt zich over de volledige vijfde verdieping van een verzorgde residentie.
Dit unieke appartement is oorspronkelijk ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen en biedt vandaag een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m².
De indeling combineert ruimte, comfort en flexibiliteit: zo beschikt het appartement bijvoorbeeld over twee volwaardige leefruimtes met daartussen de centrale, perfect ingerichte leefkeuken.
Deze configuratie is ideaal voor wie ruim en harmonieus wil wonen en leent zich bovendien ook perfect voor uiteenlopende woonvormen zoals cohousing, kangoeroewonen, een extra tv- /ontspanningsruimte, of simpelweg royaal wonen met meerdere leefzones.
Vervolgens beschikt deze woonst over vier zeer ruime slaapkamers, twee comfortabele badkamers, een handige wasberging en een algemene praktische berging.
Dankzij de twee terrassen kan u op elk moment van de dag genieten van zon, rust en buitenruimte met uitzicht.
Het geheel is kwalitatief afgewerkt, beschikt over airconditioning en is volledig instapklaar.
Last but not least beschikt dit fantastisch appartement over twee inpandige garages, een absolute meerwaarde!
Deze zijn bij dit appartement verplicht aan te kopen t.w.v. € 35.000 per garage.
Bijzonderheden:
• Uitstekende ligging
• Grote woonoppervlakte
• Twee inpandige garages
• Lift
• Twee terrassen
Kortom een uitzonderlijke aanbieding voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en flexibiliteit op een toplocatie.
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003741422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 282 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2033 |