Duplex te koop
395000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelegen op een paar meter van de Grote Markt van Brussel, in een klein historisch gebouw van 2 wooneenheden en een bedrijf op de begane grond, prachtig gerenoveerde duplex van 77m2 gemeubileerd verkocht. Mooie en lichte recepties, USA keuken super uitgerust Boven, twee prachtige slaapkamers met balkenplafond en een badkamer. Momenteel gehuurd 1400 € / maand. Individuele tellers. PEB: D +. Echt verliefd! Zie zonder uitstel. Bezoeken en informatie op aanvraag op 0477 54 56 04 of 02 533 40 40. 40.
| Beschikbaar vanaf | 6 februari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1895 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | D |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11946 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adres |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611718 |