Overzicht
Omschrijving
DUPLEX-appartement (2 slpk/2 badk) met TERRAS en KELDER
BRUSSEL, Koninklijke Straat, tegenover het Corinthia Hotel en vlakbij talrijke voorzieningen, mooi DUPLEXAPPARTEMENT (2 slaapkamers/2 badkamers) van ±152 m² (volgens EPC) met TERRAS en KELDER. Gelegen op de 1e verdieping achteraan van een gebouw dat in 2013 volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen, bestaat het uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer van ±47m² met een hyperuitgeruste open keuken, een bijkeuken, een aangenaam terras van ±8m² op het westen en een apart toilet. Op de benedenverdieping geeft een nachthal toegang tot twee slaapkamers van elk ±18 m², een badkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. In de kelder: een privékelder en een fietsenstalling. Lift. EPB: C+ 96 kWh/(m²/jaar). Aluminium ramen met dubbele beglazing. Houten vloer. Videofoon. Individuele condensatieketel op gas. Rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw. Mogelijkheid om de meubels over te nemen. Exclusief te ontdekken bij L&P!
| Beschikbaar vanaf | 9 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250403‐0000709769‐01‐3 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7688638 |