Overzicht
Omschrijving
Beautiful 2-bedroom duplex
Brussels – Ideally located just steps from the historic heart of Brussels, Century 21 Capitale is pleased to present this superb duplex of approximately 95 m², offering a modern, comfortable, and harmonious living environment. Nestled within a recently renovated and impeccably maintained building, this property benefits from a prime location in close proximity to all amenities: public transport, shops, schools, and services.
From the moment you enter, the ground floor impresses with its pleasant and inviting living space, comprising a welcoming living room and a dining room perfect for entertaining. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly into the overall design, providing a functional and enjoyable space for everyday living.
Upstairs, you will find two comfortable and well-appointed bedrooms, ideal for peace and relaxation, as well as an elegant walk-in shower with meticulous finishes, combining aesthetics and practicality.
The apartment benefits from compliant electrical wiring, ensuring added peace of mind.
A few virtual photos highlight the various layout possibilities.
This property represents an excellent opportunity, whether for a quality investment or a primary residence in the heart of the capital. Don't delay in scheduling a visit.
For more information or to arrange a viewing, contact Century 21 Capitale at +32 2 736 21 21 or by email at [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250217-0000704676-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46239 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 603 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Capitale (IPI 510078)
| Adres |
Rue Franklin 90
1000 - Bruxelles ville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733691 |