Overzicht
Omschrijving
BELEGGING IN DE MAROLLES -DUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS EN KELDER
CENTURY 21 Molière stelt u dit duplexappartement met 3 slaapkamers voor, gelegen aan de Blaesstraat 216, in het hart van een levendige en gegeerde wijk van Brussel.
Dit pand werd ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en onderscheidt zich door een bijzonder praktische indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer met douche, wat zorgt voor optimaal comfort, privacy en onafhankelijkheid voor de bewoners.
De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, die een aangename en efficiënte woonomgeving creëert. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder die extra bergruimte biedt.
Dankzij de doordachte indeling vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit, zowel voor investeerders die een cohousingproject wensen te ontwikkelen of op zoek zijn naar een investering met een mooi verhuurrendement, als voor een groot gezin dat op zoek is naar een ruime, comfortabele en functionele woning.
De ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en de talrijke voorzieningen van de Marollenwijk, maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel bewoners als investeerders.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met CENTURY 21 Molière via 02 319 47 21 of per e-mail op [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1945 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20181029-0000538065-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adres |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770493 |