Overzicht
Omschrijving
Schitterende maisonnette in een oud burgerlijk huis
Ontdek dit prachtige duplex appartement van 85 m² in het hart van een voormalig neoklassiek herenhuis, op een steenworp van de Kruidtuin van Brussel!
Geniet van een omgeving vol karakter en cachet, typisch voor herenhuizen uit die tijd en met een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in de stad.
Deze lichte duplex bestaat uit een inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een bijkeuken, een hoofdslaapkamer, een lichte woonkamer en een mezzanine die kan worden omgebouwd tot bureau of extra slaapkamer.
Zodra je het gebouw binnenkomt, word je ondergedompeld in de stijl van die periode, met prachtige hoge plafonds, marmeren vloeren en lijstwerk op de muren en plafonds die nog in perfecte staat verkeren. Dit alles voor een mede-eigendom met lage kosten (± €100/maand): zeer zeldzaam voor dit type gebouw.
De flat heeft ook een individuele gasgestookte boiler met thermostaat en overal dubbele beglazing. Zeer goede EPB (D+).
De woning is ideaal gelegen en heeft een uitstekende bereikbaarheid: tram (92, 93), bus en metro (Botanique) liggen op een steenworp afstand, waardoor het gemakkelijk is om je dagelijks te verplaatsen.
Wil je de woning bezoeken en meer te weten komen? Neem dan nu contact met ons op 0492/41.27.47 of [email protected]
| Bouwjaar | 1883 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180308-0000523215-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13419 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 107 € |
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Legacy Real Estate (IPI 514703)
| Adres |
Chaussée d'Alsemberg 641
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dylan TANGHE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492 41 27 47 |
| Externe verwijzing | 87337775 |
Neem contact op