Duplex te koop
415000€
2 slaapkamers vierkante meters
104Overzicht
Omschrijving
Unieke instapklare duplex met stadstuin in Laken
Lichtrijk duplex app met zonnige stadstuin, in rustige en groene residentiële buurt Laken, grens Jette. Blikvanger is leefruimte in 2017 ontworpen door binnenhuisarchitect Dries Otten. Zie driesotten.be/KAARS en publicaties in interieurmagazines. Overal ingebouwde en op maat gemaakte kasten/meubels en afgewerkt met hoog kwalitatieve en duurzame materialen.
Gelijkvloers van kleine mede-eigendom, 3 eigenaars. Gebouw van 1936, in 2014 volledig gerenoveerd. Laatste renovatiewerken 2020: nieuwe ramen HR dubbel glas straatkant (+elektr rolluiken) en nieuwe daklijsten voor- en achter en tussendak.
Wandelafstand: Park van Laken, Tuinen van de Bloemist, Jeugdpark, Koning Boudewijnpark,… en nabij Europese school. Goed bereikbaar met OV (metro- en bushalte Stuyvenberg, tram Ernest Salu, Brugmann en treinstation Jette) en met auto (nabij op- en afrit R0–Wemmel).
Beveiligde deur, inkomhal, berging, badkamer, apart toilet, open bureau, twee slaapkamers, leefruimte met volledig ingerichte keuken met Miele A+++ toestellen en toegang tuin, bijkeuken met wasruimte en kelder met waterontharder. Indiv tellers elektr, verwarming en water. Elektr conform, CV gas, dubbele beglazing. EPC: C. Huurgarages aan overkant.
Private verkoop, geen agentschappen. Beschikbaar bij ondertekening akte/overeen te komen. Afmetingen indicatief. Beschrijving ov stedenbouwkundige info en niet bindend.
Extra bezoekdag: zondag 19 mei. Vragen of bezoek inplannen [email protected] of +32 477 25 27 60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20141201-0000260433-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|