Duplex te koop
Vanafprijs 275000€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement
ONDERHEVIG AAN REGISTRATIERECHT!!
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement, gelegen in een rustige straat maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen? Zoek dan niet verder! Martin Immo biedt u dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers zonder buitenruimte aan, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een overdekte/beveiligde parkeerplaats (kelder).
Hier volgt een korte beschrijving van de indeling: Entreehal, apart toilet en wasruimte, zeer lichte woonkamer met open keuken (uitgebreid uitgerust). Op de bovenverdieping: een overloop, 2 slaapkamers (13² en 14m²) en een mooie badkamer met: wastafelmeubel met enkele wasbak + spiegel, bad + douche, apart toilet.
Hier volgen enkele kenmerken: nieuwbouw, individuele meters, stadsgasverwarming, VAILLANT-condensatieketel, dubbelstroom-ventilatiesysteem, PVC-ramen met dubbele beglazing, lift in het complex met toegang tot de parkeerplaatsen,… Kosten voor aansluiting, basisakte en verdeling op aanvraag bij het makelaarskantoor.
Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een nieuw appartement dat gemakkelijk te verwarmen en te onderhouden is. Aarzel niet om snel contact op te nemen met het makelaarskantoor om een bezichtiging te regelen! Martin Immo: 071/37.17.20
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728501371 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10718 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 121 - 345345890 |