Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce très grand duplex de 165 m² habitable idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (gare, commerces, N4, E411, N97). Vous serez charmés par les agréables et lumineux espaces de vie que propose cet appartement. Ce bien de deux chambres est idéal comme premier achat ou pour un investissement (actuellement loué 720€/mois hors charges, rendement de 3,43% brut). Ce bien ne nécessite plus que votre touche personnelle ! Il s'agit d'une vraie opportunité.
Composition:
- 2e étage: grand séjour ouvert sur la cuisine, un WC et un débarras ;
- 3e étage: bureau dans le hall, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains.
Remarques: PEB B - électricité conforme - nouveaux compteurs d'eaux individuels - chauffage individuel au gaz de ville - pas de syndic - châssis PVC double vitrage - quelques finitions à prévoir
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230326007037 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17885 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
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Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Vos Agences Condrogest Ciney (IPI 104201)
Adres |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
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Website |
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