Overzicht
Omschrijving
NIEUW - Duplex met 3 slaapkamers, tuin en 2 parkeerplaatsen
MOGELIJKHEID VAN BTW AAN 6%!!! (onder voorwaarden). L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze NIEUWE constructie aan, ideaal gelegen in Crisnée op een rustige locatie (terug van de straat) en op 10 minuten van de snelwegen (E40 en E42). Het zal u verleiden met zijn ruime en lichte leefruimte, zijn 3 slaapkamers, zijn uitrusting en zijn 2 parkeerplaatsen. Het is als volgt samengesteld op de begane grond: inkomhal, prachtige woonkamer/keuken van 43m² met toegang tot het terras, wasruimte en individueel toilet. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 14,5 en 14,5m² en badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en WC) Op de 2e: zolder bereikbaar via een luik In de kelder: 3 kelders voor een totale oppervlakte van 55m².Buitenkant: terras op perceel van 32m², omheinde tuin ideaal gelegen op het Zuid-Westen met open zicht over de velden, 2 parkeerplaatsen onder carport, vuilnisruimte en gedeelde fietsenstalling. +++ uitrusting: uitstekende PEB A, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (gas), handdoekverwarming in de badkamer, dubbelstroom VMC, regenwatertank met hydrofoorgroep, geheel geschilderd, riolering. .. Verkoop onder BTW-regime. Kom uw koffers afgeven om zonder vertraging te komen! PEB A 71kWh /m².jaar nr.20231117505040. Meer info via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4367-crisnee/5963746
Bouwprijs exclusief BTW | € 350.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231117505040 |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10133 kWh/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5963746 |