Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met drie slaapkamers in het centrum…
Dit lichtrijke duplexappartement bevindt zich pal in het centrum van De Haan. Dankzij deze uitzonderlijke ligging bent u overal dichtbij: op wandelafstand van winkels, het openbaar vervoer, het strand en de duinbossen.
Het appartement heeft een oppervlakte van 105m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Op de derde verdieping omvat het appartement een inkomhal, een ruime living met open keuken, een berging, een badkamer, een balkon en één slaapkamer.
Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royaal dakterras, waar u de hele dag kan genieten van de zon. Deze residentie wordt zorgvuldig onderhouden door de syndicus en beschikt over een lift.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit uitstekende appartement? Aarzel dan niet om een afspraak te maken via +32 471 74 25 41 of per mail naar [email protected].
Troeven
*Zonnig appartement
*Gelegen in het centrum
*Groot dakterras
*Ruim appartement
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in opvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport: A: Geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone o…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003834267-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Julien De Clerck |