Overzicht
Omschrijving
Prachtige duplex met 2 slaapkamers, magazijn/garage en bergi
Prachtige duplex met 2 slaapkamers, magazijn/garage en berging
Virtuele rondleiding beschikbaar:
https://tour.giraffe360.com/f9fa3879a8214cc48537c11c38c1448d
Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige duplex voor te stellen. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte (woonkamer/eetkamer) en twee ruime slaapkamers van ongeveer 15 m² en 18 m².
Het appartement wordt tevens verkocht met een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers die kan dienen als magazijn of garage, evenals een extra ruimte van ongeveer 10 m² tegenover het appartement, ideaal als berging of kelderruimte.
Indeling
Gelijkvloers van het appartement:
Woonkamer / eetkamer
Keuken
Wasruimte
Apart toilet
Eerste verdieping:
Nachthal
Badkamer met douche
2 slaapkamers
Apart toilet
Technische kenmerken
Centrale verwarming op gas
Appartement in goede staat
PVC-ramen met dubbele beglazing
Recente verwarmingsketel
Individuele meters
EPC
EPC-label B
EPC-nummer: 20260623019450
Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC: 134 m²
Het appartement is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
📞 Neem vandaag nog contact met ons op!
Telefonisch: 087/35.45.81
E-mail: [email protected]
| Wijk of buurt | DISON |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623019450 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20463 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 492 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7663103 |