Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement Edegem (194m²)
Zeer gunstig gelegen split-level duplex-appartement in een kleinschalig gebouw in Edegem. Dit appartement bevindt zich vlakbij het bos van de Baron en het fort V, een begeerde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor gezinnen met kinderen is er in fort V een speeltuin, een speelplek voor personen met een beperking, een ravotheuvel en een pétanquebaan. Daarnaast bevindt een Carrefour supermarkt zich vlakbij en zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Met een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen is deze locatie ideaal voor pendelaars. U betreedt het appartement via de private inkomhal, waarna u binnenkomt in de eetkamer. De eetkamer biedt voldoende ruimte (24m²) en beschikt over een sierkachel op bio-ethanol, een wijnkoeler en een geïntegreerde geluidsinstallatie. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en heeft een kleine bijkeuken met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Vervolgens betreedt u het split-level waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer die dankzij de aanwezige Velux-ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer biedt een ruim oppervlakte van 52m² en creëert een zeer aangename sfeer. Verder beschikt het duplex-appartement over 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing (11m²) en een kleine badkamer met een wc en inloopdouche. Het gebouw zelf is gezond en goed on
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221129-0002740131-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5864602 |