Overzicht
Omschrijving
TRIPLEX MET 2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS) –
Gelegen in Eigenbrakel geniet dit appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een derde slaapkamer) van een centrale ligging, vlak bij het openbaar vervoer, het treinstation, scholen en een park.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een aangename leefruimte van 31 m² , met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetkamer. De keuken van 8 m² sluit mooi aan op de leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 16 m² en 13 m² . Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine van 12 m² , ideaal als bureau, ontspanningsruimte, dressing of extraslaapkamer, afhankelijk van uw wensen.
Het appartement beschikt over een badkamer van 5 m² , een doucheruimte van 2 m² en een apart toilet van 2 m² .
Technisch is het pand uitgerust met individuele verwarming op aardgas met een verwarmingsketel en PVC-ramen met dubbele beglazing .
Een functioneel en gunstig gelegen appartement, ideaal als eerste woning, investering of voor wie op zoek is naar een eigendom dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Eigenbrakel.
EPC: B – Elektrische installatie niet conform – Kleine mede-eigendom – Geen lift
Zeker een bezoek waard!
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250908021245 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15374 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 142 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008S8VvIAK |