Duplex te koop

Charmante duplex met twee slaapkamers, terras/tuin & parkeer

Gelegen in een karaktervolle herenwoning bestaande uit slechts 3 wooneenheden.

De woning beschikt over een privéparkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw en achteraan een aangenaam terras en een volledig privétuin. oppervlak : +/-100 m².
Indeling
Gelijkvloers:

- Ruime woonkamer van ± 39 m², betegeld
- Uitgeruste keuken met SMEG-toestellen: oven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast en diepvriezer
- Ruime wasplaats van ± 4 m², geschikt voor wasmachine en droogkast
- Apart toilet
- Toegang tot het privéterras en de privétuin

Eerste verdieping:
- Nachthal van ± 3,5 m²
- Twee slaapkamers van elk ± 10 m²
- Badkamer van ± 5 m² met ligbad, wastafel en toilet

Uitrusting & praktische informatie
- Privéparkeerplaats voor het gebouw
- Privéterras en volledig omheinde privétuin
- Kelder
- Onroerende voorheffing (kadastraal inkomen: € 402 – zeer interessant)
- Ramen met dubbele beglazing
- Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
- Gasverwarmingsketel van 2025
- Gemeenschappelijke kosten: slechts € 5/maand (elektriciteit/verlichting gemeenschappelijke delen)
- Kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden
- Bushalte op ± 500 m
- Binche op ± 3 km
- Charleroi op ± 22 km
- Nijvel op ± 27 km