Overzicht
Omschrijving
Europese wijk: Ruime duplex met 4 slaapkamers en terrassen
Gelegen in de zeer gegeerde wijk rond het Jubelpark, biedt dit lichtrijke duplexappartement, op te frissen, ruime volumes en een uitzonderlijk potentieel.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, die toegang geeft tot een groot terras met een prachtig open zicht op het Jubelpark.
De 4 ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en privatief terras, genieten allemaal van een aangenaam uitzicht op verzorgde tuinen, wat zorgt voor rust en groen in een stedelijke omgeving.
Verder beschikt het appartement over talrijke ingebouwde kasten. Tegelvloer in het volledige appartement.
Extra troeven: een garageplaats en een kelder.
Individuele verwarming op gas - nieuw. Electriciteit ok.
Lasten: ± €300/maand (water, syndicus, gemeenschappelijke delen)
Kleine mede-eigendom van 6 units
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark, de Europese instellingen, winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Bezoek enkel op afspraak. Info en afspraken uitsluitend via e-mail: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Yser 8 |
| Wijk of buurt | Cinquantenaire |
| Bouwjaar | 1979 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250529-0000716232-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GESTILOC (IPI 500824)
| Adres |
327 Avenue Van Volxem
1190 - Forest |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |