Duplex te koop

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En :
Etterbeek, located between Cinquantenaire, La Chasse, and Place Jourdan. Situated in a beautiful townhouse converted into a small co-ownership of 4 units. The apartment is accessed via the second floor. A private staircase leads up to the living room, dining room, and kitchen on the third floor. A spacious, southwest-facing terrace opens up at the rear. On the street side, a small vestibule provides access to a bedroom, a separate toilet, a bathroom (with space for a washing machine), and a staircase leading to the fourth floor. Two additional bedrooms are located under the roof on the fourth floor.
Features include wooden flooring throughout, an individual gas boiler, an EPC (PEB) rating of D, and separate utility meters for water, gas, and electricity. Common charges cover only the cleaning and electricity for shared areas. High-quality finishes that would benefit from a refresh. Bicycle storage is available in the ground-floor common entrance hall. Located on a quiet, one-way street. Shops and public transport are in the immediate vicinity. Planning status is in order. The property is currently under a registered lease with a monthly rent of €1,850.

Viewings by appointment only; please call +32 496 27 88 39.

Real estate agencies, please refrain from contacting us.

Fr :
Etterbeek, entre le Cinquantenaire, La Chasse et la Place Jourdan. Belle maison de maître regroupant une petite copropriété de 4 logements. L’accès de l’appartement est situé au deuxième étage. Une première volée d’escalier privative dessert le séjour, la salle-à-manger et la cuisine situés au +3. Une vaste terrasse orientée Sud-Ouest s’ouvre vers l’arrière. Côté rue, un sas distribue une chambre, le wc séparé, la salle-de-bains (+ emplacement pour machine à laver) et l’escalier qui mène au +4. Les deux chambres supplémentaires sont situées sous toiture au +4.
Plancher partout, chaudière individuelle au gaz, PEB D, compteurs eau, gaz et électrique individuels. Charges communes uniquement pour nettoyage et électricité des communs. Finitions de qualité demandant à être rafraichies. Supports vélos dans le hall rez commun. Rue calme en sens unique. Commerces et transports en commun à proximité directe. Urbanisme en règle. Bail enregistré, loyer actuel de 1.850Eur.

Visite uniquement sur rendez-vous par téléphone au ‭+32 496 27 88 39‬ entre 10h et 20h tous les jours.

Merci aux agences de strictement s’abstenir.