Duplex te koop
320000€
1 slaapkamer 74 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen duplex appartement nabij het centrum Gent
Ligging De residentie Pauline is gelegen aan de Kortrijksesteenweg te Gent. Het duplex appartement bevindt zich nabij het centrum Gent op 450 meter van de Paul de Smet de Naeyer Park. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de E17/E40/R4. Indeling Het duplex appartement bevat op het gelijkvloers de inkomhal, de lichtrijke woonkamer met eethoek en open keuken, de bureau ruimte met wasplaats en de badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. De ruime slaapkamer bevindt zich op het bovenste verdiep. Er is een kelderberging aanwezig. Troeven - EPC B - Vrij bij akte - Fietsenberging - Centraal gelegen - Renovatie in 2012 Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152585-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5941360 |