Overzicht
Omschrijving
Graaf van Vlaanderen – Exclusief wonen in het hart van Gent.
Ontdek dit elegant duplex appartement op een toplocatie in Gent Zuid. U komt binnen in een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Daarnaast is er nog een aparte, volledig uitgeruste badkamer aanwezig, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
De lichtrijke leefruimte straalt klasse uit en sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht naar binnen en geven toegang tot een groot terras, waar u geniet van een prachtig uitzicht.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of extra zitruimte.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen is dit appartement niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen.
Een unieke combinatie van luxe, ruimte en ligging – ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in het hart van de stad.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1071000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claes & Willems (IPI 504447)
| Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7199063 |