Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex appartement met 2 slaapkamers, zonnige t…
Op zoek naar een instapklaar duplex appartement op een rustige, maar centrale ligging? Dan is dit verzorgd appartement in een goed onderhouden residentie uit 2008 zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, twee terrassen en de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, is dit een ideale woonst voor zowel eigen bewoning als investering.
Op de tweede verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras aan de achterzijde, dat geniet van een zonnige zuidoostoriëntatie. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, terwijl het tweede terras voor extra buitenruimte zorgt.
De derde verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Het appartement is rustig gelegen in een aangename woonomgeving, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gistel. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen snel de omliggende steden, gemeenten en de autosnelweg bereikt. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en een gunstige ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk.
Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m², een conforme elektrische installatie, een EPC-label C (209 kWh/m² jaar), een lift in het gebouw en de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, biedt dit appartement alle comfort voor wie op zoek is naar zorgeloos won…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220705-0002636062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |