Duplex te koop

Zeldzaam duplexappartement met vrij uitzicht in Glabbeek

BIV 513 600

Appartementen zijn schaars in Glabbeek, en net dat maakt dit duplexappartement in het landelijke Attenrode-Wever zo uitzonderlijk. Een unieke kans voor starters die hun eerste stap willen zetten op de woningmarkt in hun eigen gemeente, een gezin met jonge kinderen of voor senioren die rust en comfort zoeken zonder hun vertrouwde omgeving te verlaten.

Dit kwalitatief gebouwde duplexappartement (2004) is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en werd steeds bewoond door dezelfde huurder. Het appartement is uitstekend onderhouden en geniet van een open, rustgevend uitzicht over de omliggende velden, een zicht dat elke dag opnieuw uitnodigt tot ontspannen wonen in het groen.

Indeling gelijkvloers:
-Inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet
-Volledig geïnstalleerde leefkeuken
-Ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats
-Terras met uniek, vrij zicht over de velden

Op de verdieping:
-3 volwaardige slaapkamers
-Badkamer
-Berging
-Kleine zolderruimte

Bij het appartement hoort een private autostaanplaats voor de deur, wat extra comfort biedt. Er is geen lift aanwezig, wat resulteert in een rustig gebouw met lage onderhouds- en gemeenschappelijke kosten.
Er is achteraan een grote, gemeenschappelijke tuin.

Het appartement wordt verwarmd via een condenserende gasketel en behaalt een EPC-score B (124 kWh/m²/jaar), wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing.

Glabbeek staat bekend om zijn goed georganiseerd en populair gemeentebestuur en biedt, ondanks zijn landelijke karakter, alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, bank en lokale diensten bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet u hier van een sterke dorpsgemeenschap, omringd door groen, wandel- en fietsroutes.

Het appartement is momenteel verhuurd. De huurder wenst graag te blijven, wat dit pand eveneens interessant maakt voor investeerders. Beschikbaarheid gebeurt mits inachtneming van de huurovereenkomst.

Bent u op zoek naar een zeldzaam appartement in een rustige, landelijke gemeente, met een open uitzicht dat nooit verveelt?
Wacht niet te lang: dergelijke opportuniteiten in Attenrode-Wever komen zelden op de markt.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.